绘创意设计 乡村好房子

结合各地方农村盖房政策要求，整理相关资料分享如下，仅供参考。农村自建房手续主要分为以下步骤，供参考（具体以当地最新政策为准）：

一、前期准备材料

1.身份证明：户主身份证、户口本复印件（所有家庭成员信息）

2.书面申请：需写明建房原因、位置、面积、层高等信息

3.宅基地承诺书：承诺一户一宅、旧房拆除等内容二、审批流程

1.村民小组初审

· 召开小组会议讨论通过

· 四邻签字确认（避免纠纷）

· 公示7天无异议后提交村委会

2.村级审核

· 村民代表会议审核

· 二次公示（建议保留公示照片）

· 村书记签字盖章后报乡镇

3.乡镇审批（核心环节）

需准备：

√ 农村宅基地和建房申请表

√ 乡村建设规划许可证

√ 宅基地坐标平面位置图

需经历：

① 五到场监管：选址/放线/下基/施工/验收全程现场核查

② 联审联批：国土、农业、规划等部门联合审查

③ 领取两书：《宅基地批准书》《验收意见表》三、特别提醒

1.关键红线：

· 必须符合\"一户一宅\"（户口本人数决定面积）

· 不得占用永久基本农田

· 层高一般限制3层（各地有差异）

2.时效注意：

· 开工前需向乡镇报备施工信息

· 新房建成后半年内须拆除旧房

· 建议保留所有签字文件及现场照片建议先到村委会领取《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》模板，同步咨询乡镇政务服务中心最新要求。现在很多地区开通了线上申请渠道，可以关注当地政务服务公众号查询。更多自建房政策，就在绘创意设计 乡村好房子。